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房地产税房地产税收政策房地产税法税费2017年开征

发布时间:2020-04-30 17:02:29 阅读: 来源:传动链厂家

1房地产税收政策

如今在我国,有人可能买不起一套房,但有的人能买得起好几套房,房价的大幅上涨让很多人只能望而兴叹。解决问题还是要从本质出发。房地产税能有效抑制投资过度,促进产业结构调整。对大多数普通人而言,购房后会不会愿意缴纳这个税,是个问题;而从调节贫富差距的层次上来看,房地产税就是要让拥有多套房屋的这部分人多缴纳税款。房地产税可以为地方政府获得财政收入,这是房地产税最本质的功能。房地产税应该因地制宜地实行,并不断完善。

2房地产税法

税与法不分离,只有制定合理的房地产税收法律,才能保证房地产市场的法治化,促进房地产经济运行。

目前我国房地产税法仍在推进之中:

(1)2013年十八届三中全会提出了房地产税如果没有相应的法律作前提,政府不能征税;

(2)2015年立法初稿基本成形并不断进行内部意见完善;

(3)2017年房地产税法草案已基本完成。

房地产税法正式实施应该会有一个过渡阶段,即使立法通过后也不意味着马上会在全国开征,各个地方可以差别化。

3房地产税费

目前房地产税法还没正式颁布,但是有可能会按照会按照1.5%的世界通行税率计算。估算价值100万的一套房,一年约交5000元,每月400多元。两套房、三套房及以上,税率不会超过3%,预计在2%以内。多位专家建议,房地产税开征后应该设计免征面积。有两种观点:按人均居住面积进行免税标准设定;按照房屋价值确定应该免征的数额。

4房地产税2017年开征

关于房地产税2017年开征这个话题,十分火热。房地产税有利有弊,一方面可以有效调控高房价,但另一方面也可能会加重部分有房家庭的经济负担。房价在实际生活中受到很多因素的影响,单凭房地产税这一条件并不会起到决定性作用,因此不能把全部期望寄托于此。房地产税法虽已列入立法规划,可由于所涉方面非常广,以及各种各样的原因,还需仔细设计规划,短期内不会推出。

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