瞧一瞧:“十万”+每平米的豪宅将会是什么概念
发布时间:2022-05-23 08:43:07
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来源:传动链厂家
十万+每平米的豪宅将会是什么概念
家住丰台的小宇,最近常被同事开玩笑土豪,交个朋友吧。但小宇很淡定地吐槽道:丰台房子未来真的卖到10万+的话,我就把我家房卖了,去南五环住!任丘新区第一城不由得问一声:究竟有多少人能买得起10万+每平米的房子?
2015年,狂飙的地价拉动北京高端住宅迅速进入10万+时代。数据预测,2016年,北京单价10万+的市场推盘量至少8000套,而海淀、丰台、东坝、朝阳等村委会拆迁补偿不合理怎么办都将成为10万+豪宅的大本营。从一线市场数据看,购房者对区域价值和房价的认可度是比较高的。10万+时代背景下,豪宅市场竞争回归到最本质的产品竞争。对于10万+阵营的豪宅们,面对的购房者皆是颇具见识的社会精英阶层,其内涵素养及对品质生活的要求都非常苛刻。
2015年至今,丰台成交地块15宗,南苑、石榴庄、樊家村等地块楼面价屡农村在院子里搭遮雨棚违建吗
创新高,葛洲坝拍下7.5万/平米的楼面价,甚至成为业内的一个段子。现在路面坑坑洼洼的,回迁房和建材城环绕,实在没法想象以后这里房子卖到10万以上,那得盖什么样的房子呀!家住西局的林女士同样对丰台的地价,表示难以理解。滞后的区域配套与高房价的落差是丰台的主要槽点,说白了,购房者觉得以丰台目前城中村的面貌,不足以支撑10万+的房价,而同样的落差也在东坝上演着。
由于土地供应的稀缺,高端物业成交一直处于量价齐升、供不应求的态势。任丘瑞鑫花园不得不说的是作为北京豪宅的传统板块,海淀和朝阳因拥有相对成熟的城市配套资源,鲜被购房者苛责配套追不上房价。
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