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瞧一瞧:浙江楼市实际已全面松绑限购城市数曾列全国首位

发布时间:2022-04-20 17:28:08 阅读: 来源:传动链厂家
浙江楼市实际已全面松绑限购城市数曾列全国首位

中新网杭州8月7日电(记者赵晔娇实习生周佳)据中新网记者统计,浙江省8个限购的地级市实际上均已松绑。其中,杭州、宁波、温州、绍兴、金华由官方发布消息“松绑”,舟山是口头下达通知,而台州、衢州则是在上半年就开始二套房购买的实际操作。

资料显示,自2011年起,浙江11个地级市中,杭州、宁波、温州、绍兴、金华、舟山、台州、衢州8市实行限购,仅剩湖州、丽水、嘉兴拼图长页
未限购。浙江省的限购城市数是所有省份中最多的。

杭州7月28日,杭州市住保房管局官方微博发布消息“松绑”限购。此前限购已执行三年多。

温州2010年夏天出台限购政策;7月29日,温州宣布放开“限购”政策,满足市民改善性购房需求。

宁波7月30日,宁波教育培训长页
市住建委官方微博发布消息宁波正式取消楼市限购。

金华8月1日,金华市住房和城乡委员会在其官网正式发布《关于市区暂停执行住房限购政策的通知》,即日起暂停执行2011年起推出的市区住房限购政策。

绍兴8月4日,绍兴市住房和城乡建设局发布消息称,《关于促进市区房地产市场平稳健康发展的意见》已下发,对当地限购政策进行调整,将停止执行对非绍兴户籍居民的购房限制。此次绍兴楼市调整,除了松绑限购外,最受业界关注的则是“限贷”松绑。这也是目前中国第一个明确松绑“限贷”的城市。

台州市和衢州市的房地产管理处表示,没有正式的通知。但是记者从两地的楼盘获悉,其实早在上半年就可以在这两地买第二套房了。

绿城台州海棠花苑的售楼人员说,没有官方口径,但是实际操作没有问题。衢州恒大御景半岛售楼处工作人员告诉记者“限贷不限购,只要能够一次性支付,想买几套房都可以。”

另外,记者也从舟山市房管局登记中心处了解到,舟山已经口头下达限购松绑通知。

自打杭州开了个头,浙江省的楼市“松绑”就如多米诺骨牌般。但是,房屋成交量并没有因此大幅上涨。

以杭州为例,透明售房网公开资料显示,从7月28日放松限购开始,经过几天的“小高潮”后,8月2日到8月4日新房签约套数逐步回落,分别售出新房261套、246套、242套。

绍兴的情况亦是如此,记者从金地自在城绍兴售楼处了解到,尽管限购放开,但是持观望态度的人群仍然较多。

“距离开盘还有一段时间,我们7月份开始接待第一批客户。现在一天最多来3-4组,很多都是来参加活动的。”金地自在城绍兴售楼处陈先生说。

在业内人士看来,限贷的“松绑”才是楼市的强心针。

“我认为限购放开对楼市没有太大影响,因为普通家庭一辈子买一套房已经够了不起了,有实力买两套房的毕竟少。银行限贷是否放开,才是影响楼市的关键因素。银行限贷一旦放开,楼市可能又会热起来。”舟山市房管局登记中心工作人员说。

浙江大学房地产研究所中心主任贾生华也认为,尽管限购的全面放开可能在短期内释放一部分改善性需求,但是不可能出现爆发式增长。

他说“限购全面放开是市场形势变化后政府顺势而为的做法,今后更多地将依靠市场机制来调节楼市。这是一个逐步稳定的过程,现在是宏观经济调整期,调整后的市场将会更加活跃。”(完)

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本文来自家居装修知识网浙江楼市实际已全面松绑限购城市数曾列全国首位