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2016年个人申请二手房贷款条件是什么

发布时间:2021-01-07 19:50:39 阅读: 来源:传动链厂家

阿琪

2016年个人申请二手房贷款条件是什么?

个人购买二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件:

1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;

2、具有良好的个人信用, 有偿还贷款本息的能力;

3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;

4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通;

5、所购房屋不在拆迁公告范围内;

6、需要在建行开户,并存入足够的首期款;

7、申请贷款时没有任何不良信用记录;

购买二手房注意以下三点:

1、查看两证是否齐全

买房时务必要小心排查,避免购买问题房屋,记得向中介提出查看原房东有无《房地产所有权证》和《土地证》等证件,并要保证证件有效;比如只有房产证而没有土地使用证,那房价势

必要据此打折。

2、报价做到心中有数

在买房之前,一定要对房屋市场做相应调查取价,对同类房屋价位心中有数,这样才能根据目标房屋价格有小筛选甄别,选择合适房源。

3、最好通过公证处购买

购买二手房,最后签订买卖协议以及办理过户手续时,最好在公证处的监督公证下确认办理,以便结果清晰公正具有法律效益。

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